المغاربة يستحوذون على شراء العقارات في إسبانيا

تم النشر بتاريخ 3 أكتوبر 2024 على الساعة 13:33

أظهر تقرير حديث أن المواطنين المغاربة قد تفوقوا على البريطانيين والألمان ليصبحوا أكبر مشترٍ أجنبي للعقارات في إسبانيا خلال الربع الثاني من عام 2024.

ووفقًا للبيانات الصادرة عن الجمعية الإسبانية للسجل العقاري، استحوذ المغاربة على 6.1% من إجمالي مبيعات العقارات في البلاد بين أبريل ويونيو 2024، محققين زيادة طفيفة بنسبة 0.04% مقارنة بالربع السابق.

وتعود أسباب هذا الارتفاع إلى عدة عوامل، من أبرزها القرب الجغرافي بين المغرب وإسبانيا، بالإضافة إلى الروابط الثقافية القوية التي تجمع بين الشعبين. كما تُعتبر الفرص الاستثمارية الجذابة في السوق الإسباني عاملاً محفزًا لمزيد من المغاربة للاستثمار في العقارات.

تظهر البيانات أن المغاربة تصدروا قائمة المشترين الأجانب في عدة مناطق في إسبانيا، مثل مورسيا ونافارا ولا ريخا وإكستريمادورا وأندلسيا. هذه المناطق تجذب بشكل خاص المشترين المغاربة بفضل مناخها الاستثماري الجيد.

وفي الجهة المقابلة، شهدت مبيعات العقارات إلى البريطانيين انخفاضًا ملحوظًا، حيث تراجعت من 15.77% في عام 2014 إلى 8.37% في الربع الأخير من عام 2024. يُعزى هذا التراجع إلى تداعيات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وتداعياته الاقتصادية.

أما بالنسبة للألمان، فقد احتلوا المرتبة الثانية في قائمة المشترين الأجانب، حيث استحوذوا على 6.98% من إجمالي مبيعات العقارات.

وبالنسبة للأسعار، فقد شهدت العقارات في إسبانيا زيادة معتدلة بنسبة 2.9% في الربع الثاني من عام 2024، ليصل متوسط السعر إلى 2,057 يورو للمتر المربع. تُعتبر جزر البليار المنطقة الأعلى في الأسعار، بينما تُسجل إكستريمادورا وكاستيا-لا مانشا أدنى الأسعار.